Všeobecné obchodní podmínky
pro užívání chaty a posedu „Spolurajem s.r.o.“
Pronajímatel:
Aleš Havlík
IČ: 19722061
sídlo: Jaurisova 515/4, Praha 4, 140 00
e-mail: info@spolurajem.cz
(dále jen „Pronajímatel“)
Tyto Všeobecné obchodní podmínky (dále jen „Podmínky“) upravují práva a povinnosti mezi Pronajímatelem a fyzickými nebo právnickými osobami, které si prostřednictvím rezervačního systému Pronajímatele objednají užívání chaty nebo posedu Spolurájem (dále jen „Předmět nájmu“). Podmínky tvoří nedílnou součást každé uzavřené smlouvy (dále jen „Smlouva“).
1. Předmět nájmu a účel užívání
- Chata slouží jako ubytovací zařízení určené ke krátkodobému rekreačnímu pobytu.
- Posed slouží jako rekreační objekt – pozorovatelna zvěře a přírody. Posed není určen k poskytování ubytovací služby ve smyslu právních předpisů. Přespávání v posedu je možné pouze v rozsahu vymezeném v nabídce Pronajímatele a na vlastní odpovědnost Nájemce.
- Předmět nájmu je určen výhradně k rekreačním účelům. Není dovoleno jej využívat k podnikatelským nebo jiným účelům, ani jej přenechávat třetím osobám bez souhlasu Pronajímatele.
- Nájemce bere na vědomí, že pobyt v přírodě je spojen s určitými riziky (např. změny počasí, omezený komfort oproti hotelu) a zavazuje se je akceptovat.
2. Uzavření smlouvy a rezervace
- Rezervace se provádí prostřednictvím rezervačního systému na webových stránkách www.spolurajem.cz.
- Po vyplnění rezervačního formuláře obdrží Nájemce na e-mail potvrzení rezervace s údaji k platbě (číslo účtu, variabilní symbol a/nebo QR kód pro snadné uhrazení).
- Smlouva je uzavřena okamžikem, kdy bude celá částka nájemného připsána na bankovní účet Pronajímatele a Nájemce obdrží potvrzující e-mail.
- Nájemce je povinen při rezervaci uvést pravdivé a úplné údaje. Pronajímatel není odpovědný za následky vzniklé v důsledku chybně zadaných údajů.
- Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout objednávku bez uvedení důvodu. V takovém případě bude případná přijatá platba vrácena zpět Nájemci.
3. Cena a platební podmínky
- Cena užívání je vždy uvedena u konkrétní nabídky na webu Pronajímatele.
- Nájemné je splatné převodem na bankovní účet Pronajímatele uvedený v potvrzení rezervace, případně prostřednictvím QR kódu zaslaného Pronajímatelem.
- Rezervace je závazná až po uhrazení celé částky a jejím připsání na účet Pronajímatele.
- Nebude-li platba uhrazena v termínu uvedeném v potvrzení rezervace, Pronajímatel si vyhrazuje právo rezervaci zrušit.
4. Storno podmínky
- Nájemce má právo rezervaci zrušit formou e-mailového oznámení zaslaného na adresu info@spolurajem.cz.
- Při zrušení pobytu se uplatní tyto storno poplatky:
- – více než 30 dní před příjezdem: bez storno poplatku (vrácení celé částky),
- – 30–15 dní před příjezdem: 50 % z ceny pobytu,
- – 14–0 dní před příjezdem: 100 % z ceny pobytu.
- V případě, že se Nájemce k pobytu nedostaví bez předchozího storna, náleží Pronajímateli celá zaplacená částka.
- Pronajímatel je oprávněn pobyt zrušit z důvodů vyšší moci (např. živelní událost, technická závada znemožňující užívání). V takovém případě Nájemci vrátí uhrazenou částku v plné výši bez nároku na zajištění náhradního pobytu.
5. Práva a povinnosti Nájemce
- Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu řádně, v souladu s jeho určením, technickými podmínkami a bezpečnostními pokyny zaslanými po potvrzení rezervace.
- V případě užívání chaty je povolen rekreační pobyt a přespávání.
- V případě užívání posedu je dovoleno pouze krátkodobé využití za účelem pozorování přírody; Nájemce bere na vědomí, že posed není standardním ubytovacím zařízením.
- Nájemce nesmí v Předmětu nájmu ani v jeho okolí: rozdělávat oheň mimo vyhrazené ohniště, kouřit uvnitř objektu, provádět stavební nebo jiné úpravy.
- Nájemce je povinen při odjezdu předat Předmět nájmu v řádném stavu a oznámit případné škody nebo závady.
6. Povinnosti Pronajímatele
- Pronajímatel je povinen předat Nájemci Předmět nájmu v řádném technickém a hygienickém stavu způsobilém k užívání podle jeho účelu.
- Pronajímatel zajistí, aby Nájemce měl k dispozici pokyny k užívání a provozu Předmětu nájmu.
- Pronajímatel není odpovědný za újmy způsobené vyšší mocí nebo nesprávným užíváním Předmětu nájmu ze strany Nájemce.
7. Odpovědnost a reklamace
- Nájemce je povinen nahradit Pronajímateli veškeré škody způsobené během pobytu, pokud vznikly jeho vinou.
- Pronajímatel neodpovídá za věci vnesené Nájemcem do Předmětu nájmu ani za škody vzniklé na jeho majetku, pokud nebyly způsobeny zaviněním Pronajímatele.
- Reklamace musí Nájemce uplatnit bezodkladně během pobytu. K pozdějším reklamacím nebude přihlíženo, pokud je nebylo možné ověřit.
8. Ochrana osobních údajů (GDPR)
- Pronajímatel jako správce osobních údajů zpracovává osobní údaje Nájemce v rozsahu nezbytném pro rezervaci, uzavření a plnění smlouvy.
- Osobní údaje nebudou bez souhlasu Nájemce poskytnuty třetím osobám, s výjimkou subjektů zajišťujících platební služby nebo pokud to vyžaduje zákon.
- Nájemce má právo na přístup ke svým osobním údajům, jejich opravu nebo výmaz, a to kontaktováním Pronajímatele na uvedený e-mail.
9. Závěrečná ustanovení
- Smluvní vztah mezi Pronajímatelem a Nájemcem se řídí českým právem, zejména občanským zákoníkem (zákon č. 89/2012 Sb.).
- Neplatnost některého ustanovení těchto Podmínek nemá vliv na platnost ustanovení ostatních.
- Tyto Podmínky nabývají účinnosti dnem 1. 10. 2025 a nahrazují veškeré předchozí verze.